Op een gunstige locatie, in het centrum van Hardinxveld-Giessendam vindt u dit royale 2-kamer appartement met liftinstallatie en een privacyvol dakterras met vrij uitzicht. Het appartement maakt deel uit van het keurig verzorgde appartementencomplex “Buitenhof I” waarbij u ook de beschikking heeft over een berging op de begane grond. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, waarbij de grote raampartijen rondom zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren ook toegang tot het zonnige dakterras (ca. 15 m²), een heerlijke plek om te ontspannen. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer, een open keuken en een badkamer. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor weinig onderhoud. Tevens zijn alle ramen in de woonkamer v.v. een elektrisch rolluik en zonwering. Kortom: een comfortabel appartement met een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

INDELING

Centrale entree
Keurige, afgesloten centrale entree met trappenhuis, liftinstallatie en brievenbussen- / bellentableau. De berging (ca. 2.30 x 2.30 m.) v.v. elektra bevindt zich op de begane grond. Galerij met toegang tot het appartement op de derde etage.

HET APPARTEMENT
De entree vindt plaats in de hal met de meterkast, een garderoberuimte, de intercominstallatie en de volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De royale woonkamer geniet dankzij de vele raampartijen van een fijne lichtinval en is uitgerust met een schouw voorzien van een elektrische haard. Middels de openslaande deuren stap je zo het heerlijke dakterras (15 m²) op. Verder beschikt de woonkamer over een ruime inloopkast met de CV-installatie, de mechanische ventilatie unit en veel bergruimte. Alle ramen in de woonkamer zijn bovendien uitgerust met zowel rolluiken als zonwering. Open keuken met diverse inbouwapparatuur als een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Slaapkamer aan de galerijzijde met een elektrisch rolluik en een vaste kast. Goed onderhouden badkamer met een douchecabine, een groot badmeubel en de wasmachine-/drogeraansluiting.

Dakterras
Het overwegend zonnige dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst 15 m² en is gelegen op het zuidoosten. Het vormt een heerlijke plek om in de middag van de zon te genieten, maar biedt dankzij het aanwezige zonnescherm ook aangename schaduw. Via de openslaande deuren ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Berging
De berging (ca. 5 m²) bevindt zich op de begane grond en is praktisch in gebruik als extra opslagruimte of voor het stallen van een fiets.

Vereniging van Eigenaren
Er is een goed functionerende en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 148,00.

Algemeen
– Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
– Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van hardhouten kozijnen, beide met dubbele beglazing.
– Er is voldoende parkeermogelijkheid in de directe omgeving onder meer aan de Buitendams en de Boorstraat.
– Het complex is verdeeld in 19 appartementsrechten.