Instapklaar 3-kamerappartement, op 5 minuten loopafstand van de Kerkbuurt, met privé-parkeerplaats én rivierzicht!

Op een fijne plek aan de Rivierdijk vind je dit instapklare 3-kamerappartement met zonnige loggia en eigen parkeerplaats. Het appartement ligt in een kleinschalig, keurig complex met lift – ideaal als je comfortabel en zorgeloos wilt wonen.

De woning is keurig afgewerkt met o.a. een mooie doorgelegde laminaatvloer en voelt dankzij de slimme indeling verrassend ruim. De lichte woonkamer met Velux-kiepramen loopt mooi over in de moderne open keuken uit 2019. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige loggia op, waar je zijdelings uitzicht hebt op de schepen die over de Merwede varen. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een eenvoudige maar nette badkamer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is dit aanbod bovendien extra goed toegankelijk.

Op loopafstand vind je verschillende voorzieningen als sportfaciliteiten en de gezellige ‘Kerkbuurt’ met zijn vele winkels en uitgaansgelegenheden. Ook rij je vanaf je privé parkeerplek binnen 5 minuten de A15 op. Kortom: een instapklaar appartement met eigen parkeerplaats, een fijne loggia en een rustige ligging in een centrale omgeving.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

INDELING

Centrale entree
Keurige centrale entree aan de voet van de dijk met brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de centrale hal toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de gemeenschappelijke fietsenberging.

HET APPARTEMENT
De entree bevindt zich in de hal met meterkast, garderoberuimte, de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Velux-kiepramen zorgen voor een aangename lichtinval in het zitgedeelte. Het eetgedeelte vind je naaste de moderne open keuken (2019) welke is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, RVS-spoelbak en combi-oven/magnetron. De twee slaapkamers liggen aan de oostzijde en hebben beide een Velux-kiepraam. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met een verduisterend screen. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en de witgoedaansluitingen. Verder vind je hier mechanische ventilatie en een Velux-kiepraam.

Loggia
De heerlijke en zonnige loggia ligt op het westen. Zijdelings heb je hier een prachtig uitzicht op de schepen die over de Merwede varen. De raampartij is voorzien van een elektrisch rolluik.

Externe berging
De privéberging is buitenom bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 4 m². Ideaal voor het stallen van een fiets en voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve en goed functionerende VvE met een meer-jaren-onderhoudsplan en gezamenlijke opstalverzekering. De bijdrage bedraagt per 1 juli 2026 € 127,89 per maand.

Algemeen
– Oplevering: 1 september 2026.
– Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats onder aan de dijk.
– De keuken is in 2019 vernieuwd en is onder andere voorzien van een koel-/vriescombinatie en een combioven met magnetronfunctie.
– Naast de eigen berging is er tevens een gezamenlijke fietsen- en motorstalling aanwezig.
– Het complex beschikt over een liftinstallatie.
– Het appartement is gelegen op eigen grond.