Ruime en volledig gerenoveerde 5-kamerwoning met luxe badkamer, moderne keuken met eiland en zonnige overkapping!

In een rustige, autoluwe straat met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze royale en instapklare gezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 126 m². De woning is de afgelopen tien jaar volledig gerenoveerd, met een nieuwe keuken met spoeleiland en bar, een moderne badkamer met inloopdouche en nieuwe vloeren door de gehele woning. Niets is hierbij overgeslagen. In 2021 is bovendien de gehele zolderetage ingrijpend verbouwd: er is een ruime dakkapel geplaatst en de derde toiletruimte, de CV-installatie en de witgoedaansluitingen zijn vakkundig weggewerkt achter moderne houten kastdeuren. Zo is een vierde ruime slaapkamer ontstaan, voorzien van airconditioning. Samen met de drie slaapkamers op de eerste etage biedt de woning volop ruimte en comfort.
Ook de buitenruimte is een absolute meerwaarde. Hier is een sfeervolle overkapping gerealiseerd — een ideale plek om te ontspannen en te genieten. Daarnaast heb je hier een ruime stenen berging en achterom.

De ligging is ideaal, op loopafstand vind je het Dr. Willem Dreespark, winkelcentrum Populierenhof, de Kerkbuurt, openbaar vervoer en diverse scholen.

Kortom: een robuuste jaren ’70 woning met het moderne comfort van nu! We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.

INDELING

Begane grond
De overdekte entree vindt plaats in de hal met garderobe- en de keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trapkast en de opgang naar de 1ste etage. De doorzonwoonkamer vormt een aangename leefruimte. Bij binnenkomst vanuit de hal bevindt zich het zitgedeelte, dat dankzij de grote raampartij veel licht ontvangt. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde, nabij de open keuken. Beide raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde zijn uitgerust met een screen. De moderne open keuken is een prachtige aanwinst van dit aanbod. Uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, een combi-oven, koelkast, vriezer en een spoeleiland met vaatwasmachine en een gezellig zit- of hangbar. De hoogwaardige laminaatvloer in houtlook loopt door over de gehele begane grond. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1ste Etage
Overloop met directe toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Ook op de overloop is de laminaatvloer in houtlook doorgelegd, gelijk aan de begane grond. De grootste slaapkamer van deze etage bevindt zich aan de tuinzijde. De tweede slaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd en heeft airconditioning. In de derde slaapkamer op deze etage staat een ruime drie-schuifdeurs kledingkast welke achterblijft. Alle drie de slaapkamers hebben elektrische rolluiken voor de raampartijen. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator, een toiletkast en een stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen.

2de etage
In 2021 is aan de tuinzijde een riante dakkapel geplaatst en is deze etage in zijn geheel sfeervol verbouwd met behoud van de originele binten. Er is een hoogwaardige PVC-vloer aangebracht en de gehele etage is voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken. Achter de vakkundig weggewerkte kastruimte vind je naast de praktische bergmogelijkheden de witgoedaansluitingen, de CV-installatie en zelfs het derde toilet van deze woning. Hiernaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Naast de weggewerkte kastruimte vind je op deze etage een sfeervol en handgemaakt houten bedombouw waar eenvoudig een boxspring of iets dergelijks geplaatst kan worden. Aan het voeteneind staat een op maat gemaakte high-tech kast waarin, naast de drie opbergkasten, een op afstand bedienbare lift voor een maximaal 60 inch tv of scherm is weggewerkt.

Voortuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een wateraansluiting en is grotendeels voorzien van in wildverband gelegde siertegels. De haag en het plantenperk met diverse vaste beplanting en bomen als een volle magnolia en palmboom zorgen hier voor het gezellige groen.

Achtertuin
De heerlijke achtertuin (westen) met achterom is ruim en zonnig. Achterin staat een fraaie houten overkapping compleet met heater en een robuuste houten vuurtafel. Hier kun je het hele jaar door heerlijk buiten zitten, of het nu voor een borrel, een etentje of gewoon om even lekker te relaxen is. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een terras met siertegels en een speels grindpad. Achterop het perceel staat de ruime stenen berging, ook is hier plaats voor de klikobakken.

Algemeen
– De woning is gelegen op eigen grond.
– Oplevering medio oktober 2026.