Ruime woning met 4 slaapkamers, energielabel B en een zonnige zuidtuin met achterom naar speeltuin!

Op een aangename en rustige locatie in de woonwijk “Craijensteijn” staat deze ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. Verdeeld over drie woonlagen plus een heerlijke achtertuin op het zuiden heb je hier volop ruimte voor het hele gezin. Via de overdekte entree kom je in de praktische hal met garderoberuimte en een nette toiletruimte. In de sfeervolle keuken kook je op een royaal 5-pits Boretti fornuis met twee ovens. De gezellige woonkamer ligt aan de tuinzijde. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Op de eerste etage liggen twee (voorheen drie) slaapkamers en de complete badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers en een royale overloop met wastafel en de witgoedaansluitingen.

Ook technisch is de woning goed bij de tijd: energielabel B, een cv-ketel uit 2026 en elektra die in 2025 is vernieuwd. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een ruime gezinswoning met vier slaapkamers en moderne installaties.

Kom gerust langs voor een bezichtiging!

INDELING

Begane grond
De overdekte entree komt uit in een praktische en ruime hal Hier vind je de garderoberuimte, de meterkast, de nette toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. Een boerenraam met glas-in-lood zorgt voor een doorkijk naar de keuken. De plavuizen vloer loopt door in de woonkamer. Aan de tuinzijde ligt de gezellige woonkamer. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. In de handige trapkast berg je van alles op. De sfeervolle keuken in een landelijke U-opstelling is van circa 2015. Hier kook je op een royaal 5-pits Boretti fornuis met twee ovens. Het hardstenen blad, de afzuigkap, de vaatwasmachine en de vele kasten en lades maken de keuken compleet.

1ste etage
Via de trap kom je op de overloop. Van hieruit bereik je de badkamer en twee slaapkamers. De betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een douchecabine, een zwevend toilet en een meubel met dubbele wastafel. Een designradiator maakt het af. De royale eerste slaapkamer was vroeger twee slaapkamers. Daardoor heb je hier volop ruimte. De tweede slaapkamer heeft een dakraam met screen en achter de knieschotten vind je handige bergruimte.

2de etage
Op de tweede etage kom je uit op een handige overloop. Hier staan de witgoedaansluitingen en de CV-installatie. Ook is hier een wastafel en een dakraam dat zorgt voor fijn daglicht. Beide slaapkamers op deze etage zijn fijn van formaat en uitgevoerd met laminaat.

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de zonnige, zuidgerichte achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een stuk kunstgras en vaste beplanting in de borders.
Dankzij de zonwering aan de gevel zit je hier ook op warme dagen prettig. Een extra pluspunt is de achterom die direct uitkomt op een leuke speeltuin, ideaal voor kinderen!

Algemeen
– Energielabel B, geldig tot 28 september 2036.
– CV-ketel Intergas uit 2026.
– Elektra vernieuwd in 2025 (6 groepen, 2 aardlekschakelaars).
– Mechanische ventilatie.
– Glasvezel aanwezig.
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– De woning staat op eigen grond.
– Oplevering: eind januari 2027.