In een kindvriendelijke wijk en autoluwe straat, vind je deze keurige hoekwoning met eigen parkeergelegenheid op maar liefst 262 m² eigen grond! Dit mooie aanbod beschikt onder meer over een recent aangelegde, 20 meter diepe achtertuin met fraaie lounge-overkapping en 2 ruime bergingen. Intern is de woning grotendeels voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Naast de drie slaapkamers biedt dit woonhuis onder meer een doorzon woonkamer met ramen geheel voorzien van elektrische rolluiken, een keuken in L-opstelling voorzien van diverse (recente) inbouwapparatuur en een badkamer met ligbad en 2de toilet.

Op steenworp afstand zijn er vele openbare voorzieningen als supermarkten, scholen, park met kinderboerderij en openbaar vervoer. De combinatie van dit ruime perceel met de kindvriendelijke, groene omgeving én de korte afstand t.o.v. het centrum, sportfaciliteiten en scholen maakt het hier heerlijk wonen.

INDELING

Begane grond
De entree vindt plaats in de hal met vaste gesloten trap naar de 1ste etage, nette toiletruimte met zwevend toilet en mogelijkheid tot het aansluiten van een fonteintje en een ca. 1 meter diepe trap-/kelderkast voorzien van de recent vernieuwde meterkast. De doorzon woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, waarbij al de ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De eikenhouten keuken in L-opstelling is middels een toog gescheiden van de woonkamer en is door de huidige eigenaar deels voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Zo zijn er in 2019 een nieuwe combi-oven, spoelbak en inductiekookplaat geplaatst. Verder vind je hier ook de toegang tot de achtertuin.

1ste etage
Vanuit de hal middels een schuifdeur, toegang tot het tweede woongedeelte. Dit gedeelte staat in directe verbinding met slaapkamer II, badkamer II, de toiletruimte en een trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Ook hier is er weer een verdeling te maken in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Waarbij het zitgedeelte is gesitueerd aan de rechterzijde en het eetgedeelte is geconcentreerd om de open keuken aan de linkerzijde. De badkamer op deze verdieping is eveneens voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche met regendouchekop. Ook vindt u hier de wasmachine-/drogeraansluiting(en) en een raampartij voorzien van melkglas, zodat u ook hier kunt genieten van lichtinval en privacy. Afzonderlijke en keurige toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De fraaie, industriële open keuken in L-opstelling is uitgerust met een een gasfornuis (6 pits) met elektrische oven en afzuigkap, een vaatwasser en diverse lades en keukenkasten. Het fraaie houten eettafelblad is geïntegreerd in de keuken en creëert een natuurlijke scheiding tussen het eet- en zitgedeelte. Aan de voorzijde van de woning is de 1ste slaapkamer van dit woongedeelte gelegen.

2de etage
Middels de trapopgang op de 1ste etage toegang tot de bovengelegen voorzolder met bergruimte onder het schuine dak. De derde slaapkamer is onlangs voorzien van een nieuw Velux-dakraam en beschikt aan beide zijden over bergruimte achter de schotten.

Voortuin
Aan de voorzijde van de woning behoort ongeveer 50 centimeter tot het perceel. Hier bevindt zich een opstap naar de voordeur en een kleine grindborder.

Zijtuin (ca. 7 x 3,70 meter)
Door de aankoop van een stuk gemeentelijke grond aan de zijde van het perceel van de woning heeft de huidige eigenaar een ruime eigen oprit gecreëerd waar voldoende ruimte is voor het parkeren van je eigen voertuig. Dit gedeelte is door een houten deur én een openslaande houten poort afgesloten van de achtertuin.

Achtertuin (ca. 20 x 11,50 meter)
De eye-catcher van de woning is de fraaie en riante achtertuin welke in 2022 door hoveniersbedrijf Kant opnieuw is aangelegd en aan de achterzijde van de tuin over de gehele breedte is voorzien van een prachtige rabathouten lounge-overkapping met aangrenzende tweede ruime schuur. Deze royale houten lounge-overkapping is uitgevoerd met inbouwspots, diverse elektriciteitspunten en een eveneens houten tuindeur naar het achterpad. Het gehele jaar door is het hier heerlijk relaxen en genieten!

De stenen berging welke zich nabij de achterdeur van de woning bevindt is uitgerust met de cv-installatie, wastafel en radiator. Het raam van deze berging heeft een rolluik.

Algemeen
– De woning is gelegen op eigen grond
– De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
– De woonkamer biedt elektrische rolluiken op de begane grond
– De meterkast is vernieuwd en uitgerust met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
– De CV-ketel is in 2020 nieuw geplaatst