STARTERS OPGELET!
In de geliefde ‘Oude Uitbreiding’ vind je dit prachtig karakteristieke aanbod gelegen nabij het centrum en de jachthaven van Sliedrecht. Deze eengezinswoning beschikt over een vriendelijke ontvangst met openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. Aan de achterzijde is er een uitbouw in de op het zuiden georiënteerde achtertuin voorzien van achterom en een vrijstaande stenen berging.

Op de 1ste etage zorgen dakkapellen voor 2 verrassend ruime slaapkamers, hiernaast is de zolderetage uitgerust met een groot dakraam. De heerlijke doorzonwoonkamer heeft een hoog balkenplafond en een prachtig houten vloer. Via een toog doorgang naar de in de aanbouw gesitueerde keuken en de zonovergoten achtertuin. Hier en daar kan de woning een kleine update gebruiken, maar de woning is grotendeels instapklaar te noemen. Kortom, een prachtig aanbod voor de starter op de woningmarkt.

Wij nodigen je van harte uit dit aanbod te komen bezichtigen!

INDELING

Begane grond
Entree in de nette hal met de keurige toiletruimte v.v. een zwevend inbouwtoilet en een fonteintje, de garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De heerlijk, lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een hoog balkenplafond en een prachtige houten vloer. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte. Het eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en je vindt hier tevens de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een bergkast. Aan de achterzijde van de woning vind je het zitgedeelte met open spiltrap naar de 1ste etage en een toog naar de in de uitbouw gelegen keuken. Deze keuken in L-opstelling bevat onder meer een oven en een kookplaat uit 2019, een koelkast en een geïntegreerde afzuigkap. Hoewel het grootste deel van de keuken al op leeftijd is, kun je door het toevoegen van enkele moderne accenten en wat nieuwe apparatuur het geheel omtoveren tot een prachtige en moderne halfopen keuken. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken.

1ste etage
Via de keurig geverfde trapopgang toegang tot de ruime overloop welke in verbinding staat tot 2 slaapkamers, de badkamer en de gesloten trapopgang naar de 2de etage. De keurige badkamer (2016) met dakkapel is toegankelijk via louvredeuren en van alle gemakken voorzien, zo vind je er een inloopdouche, een designradiator en een wasmeubel met wastafel. De eerste slaapkamer is gevelbreed, gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en een verrassend ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien een dakkapel en een trapkast.

2de etage
De zolderetage (3de slaapkamer) biedt onder meer de wasmachineaansluiting, een Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook vind je hier de cv-installatie, welke in 2017 is geplaatst.

Voortuin
De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een paadje met tuinklinkers en diverse vaste beplanting in de aangelegde plantenperken.

Achtertuin
De ca. 8 meter diepe achtertuin met achterom is gericht op het zuidwesten en grotendeels voorzien van bestrating en tuintegels. Aan de achterkant van de uitbouw vind je een kleine plantenborder. De ligging op het zuidwesten zorgt voor veel zon in de tuin, waardoor het heerlijk vertoeven is op (na)zomerse dagen. De praktische vrijstaande stenen berging (ca 7 m²) is voorzien van elektra en biedt de nodige bergruimte.

Algemeen
– De woning is gelegen op eigen grond.
– De woning heeft deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen.
– De slaapkamerramen zijn voorzien van HR++ glas, de overige ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Voor meer informatie verzoeken wij je de verkoopbrochure te bekijken.