0184 - 630 650info@stuijenvandijk.nl
Volg ons op social media!

Binnendams 13 - Stuij & van Dijk

Binnendams 13

 490.000

Direct aan het riviertje “De Giessen” vindt u deze fraaie geschakelde woning.

Binnendams 13
3373 AB
Hardinxveld-Giessendam
Geschakelde woning
Per direct
Geïnteresseerd in deze woning?

Neem dan gerust contact met ons op!

Contact

Extra informatie

Aantal kamers

4

Badkamers

1

Slaapkamers

3

Inhoud

440 m³

Woonopp.

129 m²

Perceelopp.

213 m²

Bouwjaar

1926

Toiletten

2

Tuin

ja

Binnendams 13

Direct aan het riviertje “De Giessen” vindt u deze fraaie geschakelde 4-kamer woning. Het woonhuis heeft een oppervlakte van 129 m² en beschikt onder meer over een royale living met openhaard en openslaande tuindeuren, keuken v.v. alle gemakken, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en ligbad. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en grenst direct aan het water. U heeft beschikking tot uw eigen aanlegsteiger en ook onder de riante overkapping is het heerlijk vertoeven! Diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.


INDELING


Begane grond:

De entree vindt plaats in de ruime hal, welke voorzien is van de meterkast (10 groepen) en de trapopgang naar de 1ste etage. Nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De royale living is opgedeeld in een zit- en eethoek. De woonkamer biedt een sfeervolle openhaard en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken! Zo beschikt deze over een hardsteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur als een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak. Achterportaal met een praktische trapkast en deur naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een eigen entree, de wasmachine- / drogeraansluiting, een keukenblokje met spoelbak en afzuigkap en openslaande deuren naar de achtertuin.

1ste etage:
Riante overloop met de cv-installatie (2017) en mechanische ventilatie unit. Keurige toiletruimte met zwevend toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan en een badmeubel met dubbele wastafel. De 1ste ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft vaste bergruimte onder het schuine dak. Vanuit deze slaapkamer heeft u een fraai uitzicht op het water. Aan voorzijde van de woning vindt u de 2de slaapkamer. De 3de slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast.

Tuin:
De zijtuin is keurig aangelegd met sierbestrating.
De heerlijke achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en grenst direct aan het riviertje “De Giessen”. U heeft beschikking tot uw eigen aanlegsteiger. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, houten vlonders en borders met diverse beplanting. De tuin is voorzien van een wateraansluiting, houtopslag, achterom en een riante overkapping v.v. elektra. Kortom, het is hier heerlijk vertoeven!

Algemeen:
– De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
– Ook de badkamer en toiletruimte op de 1ste etage hebben vloerverwarming.
– De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering.
– De glas-in-lood ramen beschikken over voorzetramen en verder is het gehele woonhuis voorzien van dubbele beglazing.
– In de woning wordt gebruik gemaakt van mechanische ventilatie.
– De vloer, gevels en het dak zijn na geïsoleerd.

Locatie:

    Cart