Rivierdijk 401 – Sliedrecht

  • Vooraanzicht-I
  • Vooraanzicht-II
  • Woonkamer-I
  • Woonkamer-II
  • Woonkamer-III
  • Keuken-I
  • Keuken-II
  • Keuken-III
  • Slaapkamer-1
  • Toiletruimte---BG
  • Overloop---1e
  • Inloopkast
  • Toiuletruimte---1e
  • Badkamer-I
  • Badkamer-II
  • Badkamer-III
  • Slaapkamer-2
  • Slaapkamer-3
  • Overloop---2e
  • Technische-Ruimte
  • Slaapkamer-4-I
  • Slaapkamer-4-II
  • Dakterras
  • Achtergevel
  • Achtertuin-I
  • Achtertuin-II
  • Parkeerplaats
  • Indeling-Begane-Grond
  • Indeling-1e-etage
  • Indeling-2e-etage
Verkocht onder voorbehoud
Rivierdijk 401, 3361 AK te Sliedrecht
Vraagprijs: € 429.500,- k.k.
Type: 2/1 kapwoning
Bouwjaar: 2004
Oplevering: In overleg
Perceeloppervlakte: 370 m²
Woonoppervlakte: 150 m²
Inhoud: 525 m³
Aantal kamers: 6

 

Deze royale 2-ONDER-1-KAPWONING heeft een inhoud van maar liefst 525 m³ en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De moderne 6-kamer woning is gebouwd in 2004 en beschikt onder meer over een riante living met terras, luxe woonkeuken, badkamer v.v. alle gemakken, een heerlijk dakterras op het zonnige zuiden, inloopkast en 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Vanuit de woning en vanaf het dakterras heeft u uitzicht op rivier “De Merwede” en het terras aan de achterzijde biedt uitzicht over de woonwijk en tuinen. Uniek is, dat er naast de woning een weg ligt naar een eigen parkeerplaats. De achtertuin is fraai aangelegd met een diversiteit aan beplanting en biedt een berging en achterom. Diverse openbare voorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

INDELING


Begane grond:

De entree vindt plaats in de hal, welke voorzien is van de nette toiletruimte en meterkast (12 groepen + dubbele 75 Kw ingang). De riante living biedt een vaste open trap naar de 1ste etage, een grote doorkijk gashaard en dubbele openslaande deuren naar het heerlijke terras van ca. 13 m². Vanaf dit terras is de achtertuin ook bereikbaar en heeft u een weids uitzicht over de achterliggende wijk. De luxe woonkeuken is voorzien van alle gemakken! Zo biedt de keuken een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur als een 4-pits gaskookplaat met extra wokbrander, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast, 2 vrieskasten, vaatwasmachine en een quooker. De 1ste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grote doorkijk gashaard die elektronische af te sluiten is in doorkijk. Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor- of hobbyruimte.

1ste etage:
Ruime overloop met vaste open trap naar de 2de etage, inloopkast en keurige toiletruimte. Bij deze luxe badkamer krijgt u direct het “spa” gevoel! De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met regen- en massagedouche, een ligbad voor 2 personen, badmeubel, verwarmde spiegel en designradiator. Aan de voorzijde is de 2de ruime slaapkamer gesitueerd. De 3de slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2de etage:
Overloop. De technische ruimte biedt de cv-installatie (2013), boiler, dubbele mechanische ventilatie unit en de wasmachine- /drogeraansluiting. De riante 4de slaapkamer biedt toegang tot het heerlijke dakterras (ca. 15 m² ) op het zonnige zuiden. Vanaf het dakterras heeft u een schitterend uitzicht op rivier “De Merwede”. Kortom, het is hier heerlijk vertoeven! Deze slaapkamer kan ook gesplitst worden in 2 slaapkamers.

Tuin:
De keurige voortuin is aangelegd met sierbestrating en voorzien van elektra, een wateraansluiting en beschutte containerplaats / fietsenstalling. Uniek is, dat er naast de woning een weg ligt naar een eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor de elektrische auto.
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en een diversiteit aan beplanting, struiken en bomen, waaronder prachtige Japanse sierkersenbomen, deze bloeien ook in de winter. In de tuin is altijd een plekje met schaduw en zon is gedurende de dag. De achtertuin biedt een achterom, elektra en een wateraansluiting. De berging bevindt zich onder het terras en is voorzien van elektra en een waterontharder.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is geïsoleerd.
– De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, welke recent in 2018 nog geschilderd zijn.
– In de woning wordt gebruikt gemaakt van mechanische ventilatie (dubbel uitgevoerd).
– Het woonhuis is gebouwd op erfpacht grond, de canon is afgekocht tot 2103.
– Mogelijkheid tot creëren van souterrain.
– Apparatuur en sanitair zijn van hoogwaardige kwaliteit.

Features

Kaart rondom woning