Erasmusplaats 7 – Sliedrecht

  • Vooraanzicht
  • Achtergevel
  • Hal---Toilet
  • Woonkamer-I
  • Woonkamer-II
  • Woonkamer-III
  • Keuken-I
  • Keuken-II
  • Badkamer
  • Slaapkamer-1-I
  • Slaapkamer-1-II
  • Slaapkamer-2
  • Voorzolder
  • Slaapkamer-3-I
  • Slaapkamer-3-II
  • Tweeluik-Zolder
  • Garage
  • Achtergevel-II
  • Achtertuin
  • Park
  • Omgeving
Verkocht onder voorbehoud
Erasmusplaats 7, 3361 TN te Sliedrecht
Vraagprijs: € 489.000,- k.k.
Type: 2/1 kapwoning
Bouwjaar: 1998
Oplevering: In overleg
Perceeloppervlakte: 213 m²
Woonoppervlakte: 142 m²
Inhoud: 566 m³
Aantal kamers: 4

 

Vrijwel aan het einde van een doodlopende straat treft u deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage aan op 213 m² eigen grond. De onderhoudsarme tuin op het zuiden grenst aan een prachtig parkje. De woning is van alle gemakken en comfort voorzien. Van stoomoven tot airconditioning, van vloerverwarming tot elektrische rolgordijnen, enzovoorts. Het zult u in deze uitstekend onderhouden woning vrijwel nergens aan ontbreken. De woning heeft een ruime woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, een keuken met alle denkbare apparatuur en heeft 3 (voorheen 4) royale slaapkamers, een grote garage annex bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Het huis is rondom voorzien van rolluiken (bijna allemaal elektrisch). Verder zijn alle ramen aan de binnenkant voorzien van rolhorren om ongestoord van uw nachtrust te kunnen genieten. De woning ligt dicht bij het centrum, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. We kunnen oprecht zeggen dat het heerlijk vertoeven is in en om deze woning!

INDELING

Begane grond:
De entree vindt plaats in de ruime hal, welke voorzien is van de meterkast, toiletruimte trapopgang naar de 1ste etage en een vaste bergruimte onder de trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage. De riante woonkamer biedt een schouw met gashaard, openslaande deuren naar de tuin en airconditioning (2019). De open keuken is recent voorzien van veel nieuwe apparatuur. Zo biedt deze keuken een combi-stoomoven en combimagnetron van Bosch, een quooker voor gefilterd en bruisend water, afwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en koel- /vriescombinatie. De ramen zijn voorzien van elektrische rolgordijnen. De ruime garage heeft veel bergruimte en fungeert tevens als bijkeuken. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een grote schuifdeurkast. Houten openslaande deuren bieden toegang tot de garage en vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin.

1ste etage:
De overloop biedt toegang aan 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Ook bevindt zich hier een inbouwkast met de CV-installatie (2017) en mechanische ventilatie unit. De ruime badkamer beschikt over een whirlpoolbad, douchecabine met thermostaatkraan, zwevend toilet en badkamermeubel. De ruime 1ste slaapkamer (voorheen 2) aan de voorzijde van de woning is voorzien van witte shutters. De 2de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

2de etage:
De overloop biedt twee inbouwkasten. Ook tref je hier de airconditioning (2019) aan die de 1ste en 2de etage heerlijk verkoelt. De enorme zolderkamer zal iedere tiener tot zijn domein willen rekenen. De verhoogde vloer voor een mooier uitzicht is heel creatief bedacht. Het is mogelijk om op deze etage 3 slaapkamers te creëren.

Tuin:
De voortuin is in 2020 aangelegd met sierbestrating en siergrind en heeft een oprit naar de garage. De garage (28 m²) is voorzien van houten openslaande deuren, een grote inbouwkast met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting, een wasbak en toegang tot de achtertuin. De heerlijke onderhoudsarme achtertuin op het zuiden grenst aan een klein park en heeft een in hoogte corrigeerbaar houten terras en een terras van riviergrind. Het is een paradijselijke plek waar u vele uren met plezier kunt vertoeven!

Algemeen:
– In de keuken is gedurende de laatste jaren veel nieuwe apparatuur geplaatst.
– De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
– De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– Het woonhuis is vrijwel geheel voorzien van elektrische rolluiken.
– De woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
– Alle kamers zijn voorzien van rolhorren.
– In de keuken zijn elektrische rolgordijnen geplaatst.
– Het houten terras in de tuin is in hoogte corrigeerbaar.
– De ligging aan de achterzijde is vrij met uitzicht op een parkje.
– In de woning zijn airconditionings (2019) geplaatst.
– De wijk is in 2020 opnieuw bestraat / aangelegd, tevens is de voortuin in 2020 vernieuwd.

Features

Kaart rondom woning