Nieuweweg 1433371 CL HARDINXVELD-GIESSENDAMVraagprijs: |
Omschrijving
Op maar liefst 266 m² eigen grond vindt u deze uitstekend onderhouden 4-KAMER 2/1 KAPWONING. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met erker, luxe keuken v.v. alle gemakken, separate wasruimte, moderne badkamer (2011) en 3 ruime slaapkamers. De woning is recentelijk gemoderniseerd met behoud van authentieke details behorende bij een jaren '30 woning. Zo zijn de keuken, toiletruimte en badkamer vernieuwd en intern is alles geschilderd en behangen. De diepe, geheel omheinde achtertuin is fraai aangelegd en biedt een ruime vrijstaande garage. Er is parkeergelegenheid op eigen grond, maar het is ook mogelijk om uw auto in de garage te stallen. Diverse openbare voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Om een compleet beeld van deze woning te vormen, bent u van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!
| Pandtype | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1938 |
| Inhoud | 290 m³ |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Perceeloppervlakte | 266 m² |
| Begane grond | De entree vindt plaats in de hal met een vaste gesloten trap naar de 1ste etage. Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde v.v. markies, schouw (mogelijkheid tot plaatsen van openhaard) en geheel betegelde trap-/kelderkast v.v. meterkast. De keuken is voorzien van alle gemakken! Zo biedt deze een hardsteen aanrechtblad, close-in boiler en diverse inbouwapparatuur als een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Achterportaal met keurige toiletruimte, vaste kastenwand met cv-installatie en toegang tot de achtertuin. Praktische wasruimte. |
| 1ste etage | Ruime overloop met vaste open trap naar de 2de etage. De moderne badkamer is in 2011 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De 1ste ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar het dak. De 2de slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is van een bedstee voorzien. |
| 2de etage | Overloop met vaste kast en toegang tot de 3de slaapkamer. Boven de trap bevindt zich ook een vaste bergruimte. Riante slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Deze slaapkamer biedt een scala aan opbergmogelijkheden, waaronder bergruimte achter de knieschotten. |
| Tuin | De voortuin is aangelegd met bestrating, grind en diverse beplanting. De voortuin beschikt over een wateraansluiting en het is mogelijk om de auto op eigen grond te parkeren. Middels een poort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is geheel omheind middels een schutting en hagen waardoor deze veel privacy biedt. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse planten, struiken en bomen. De tuin grenst aan een watertje waar ook een zonneterras is aangelegd. Voorts beschikt de tuin over een wateraansluiting, elektra en vrijstaande garage met elektra en openslaande garagedeuren. |
| Bijzonderheden | - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- In de woning zijn fraaie glas in lood ramen verwerkt. - De kozijnen zijn in 2010 nog geschilderd. - De badkamer is in 2011 geheel vernieuwd. - De erker is voorzien van een markies. VOOR MEER INFORMATIE, DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE |
| Aanvaarding | Aanvaarding in overleg |
