 Klik op de foto voor alle (14) foto's. |
Leeuwerikstraat 22964 CB Groot-AmmersDownload brochure: |
In een woonwijk, nabij het centrum vindt u op de hoek deze ruime BEDRIJFSWONING. De bedrijfsruimte is gesitueerd op de begane grond en is momenteel in gebruik voor fysiotherapie, maar er zijn vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een kantoor. Het woongedeelte bevindt zich op de 1ste en 2de etage. Zowel woon- als bedrijfsruimte beschikt over een eigen entree. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 100 m² en beschikt onder meer over openbare gemeenschappelijke ruimte v.v. keukenblok, een sanitaire ruimte en 3 kantoor-/behandelruimten. De woonruimte (85 m²) biedt een ruime woonkamer en keuken, riante slaapkamer met veel bergruimte en badkamer. De bedrijfswoning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, zo zijn de hardhouten kozijnen in 2010 nog geschilderd en is het geheel voorzien van dubbele beglazing. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het pand aanwezig. Het pand heeft een centrale ligging, nabij het centrum van Groot-Ammers met diverse openbare voorzieningen als winkels en scholen.
HET IS EVENTUEEL MOGELIJK OM DIT PAND IN ZIJN GEHEEL OF GEDEELTELIJK TE HUREN.
| Begane grond | BEDRIJFSRUIMTE De entree vindt plaats in de openbare gemeenschappelijke ruimte v.v. meterkast, designradiator en keukenblok met koelkast en magnetron. De sanitaire ruimte beschikt over een douchehoek, toilet en fonteintje. De 1ste ruime kantoor-/behandelruimte is v.v. een wastafel, airconditioning, designradiator en rolluiken. De 2de kantoor-/ behandelruimte beschikt over een wastafel, rolluiken en de mechanische ventilatie unit. De 3de kantoor-/behandelruimte biedt toegang tot de entree/hal van het woongedeelte. |
| 1ste etage | WOONRUIMTE Het woongedeelte heeft een eigen entree op de begane grond. De 1ste etage is bereikbaar middels een vaste gesloten trap. Ruime overloop met een groot Velux dakraam, werkplaats en toiletruimte. De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote ramen welke zijn v.v. rolluiken. De gesloten biedt een dakkapel en keukenblok met inbouwapparatuur als een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de 2de etage bereikbaar middels een vaste trap. |
| 2de etage | WOONRUIMTE Riante slaapkamer met wastafel, rolluik, Velux dakraam en aan beide zijden veel bergruimte achter de knieschotten. Ruime badkamer v.v. douchecabine met thermostaatkraan, wasmeubel, vaste kast met cv-installatie ( 2010), wasmachine aansluiting, bergruimte achter de knieschotten en Velux dakraam. |
| Tuin | De voortuin is geheel bestraat, hier is de entree voor het woongedeelte. De zijtuin is voorzien van siergrind, bestrating en bomen. De zakelijke entree vindt hier plaats. De achtertuin is geheel bestraat en biedt toegang tot de houten berging v.v. elektra. |
| Bijzonderheden | - Mogelijkheid om het pand in zijn geheel of gedeeltelijk te huren. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Geheel v.v. hardhouten kozijnen, welke in 2010 nog geschilderd zijn. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - De bedrijfsruimte beschikt over een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. - Er is voldoende parkeergelegenheid bij het pand. VOOR MEER INFORMATIE, DOWNLOAD DE BROCHURE |
